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Lote 780 em Venda Direta - Oportunidade Imperdível! , Porto Da Pedra , Neves - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Abilio Jose de Mattos, 621, São Gonçalo/RJ
Neves RJ

Área

609m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Este lote em São Gonçalo é uma excelente chance para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 750.000,00 e um preço mínimo de R$ 375.000,00, você pode adquirir um terreno de 609m². A localização é estratégica e a possibilidade de propostas diretas através da plataforma Comprei da PGFN torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Cidade: São Gonçalo/RJ

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 375.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o leilão que ocorrerá em 01/01/2099, onde o lance inicial é de R$ 375.000,00. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 750.000,00, há uma margem significativa para valorização. É importante acompanhar as propostas e verificar se há interesse de outros compradores. Além disso, sugiro que você analise a possibilidade de realizar uma proposta direta através dos links fornecidos nas observações do lote. Isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel a um preço competitivo. Estratégia: 1. Acompanhe o leilão e os lances; 2. Esteja preparado para fazer uma proposta direta; 3. Considere o potencial de valorização do imóvel na região de São Gonçalo.

Data do LeilãoLance InicialAvaliação
01/01/2099R$ 375.000,00R$ 750.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Neves/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Porto Da Pedra em Neves/RJ. A região de Porto Da Pedra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Neves. Confira outros imóveis em leilão em Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Neves/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Neves.
Sim, este imóvel em leilão em Neves fica no condomínio Condomínio Novas Cores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Neves, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Novas Cores em Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Neves depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Neves/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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