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Lote amplo de 568,17m² no Novo Congonhas, ideal para investimento , Novo Congonhas , Congonhas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,567% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

568.17m²

Descrição

Este lote de 568,17m² no bairro Novo leilao com descontos em Congonhas é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um empreendimento. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada mínima de 20% e até 200 parcelas torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 61.890,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em leilao com descontos em Congonhas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 0,00, o lance inicial de R$ 61.890,00 é bastante acessível, especialmente considerando a possibilidade de financiamento. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao local para avaliar a vizinhança e o potencial do terreno. O prazo de 7 dias para o fechamento do leilão oferece uma janela de tempo para planejar sua estratégia de lance. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no seu orçamento total. Uma vez adquirido, você pode optar por construir uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento, aproveitando a demanda por imóveis na região. A localização no bairro Novo Congonhas é um atrativo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Considere também a possibilidade de revender o lote após a valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Em resumo, este lote é uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Congonhas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Congonhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Congonhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Congonhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.890,00. Para arrematar imóveis em leilão em Congonhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Congonhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Congonhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Congonhas em Congonhas/MG. A região de Novo Congonhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Congonhas. Confira outros imóveis em leilão em Congonhas.
Para participar de leilões de imóveis em Congonhas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Congonhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Congonhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Congonhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Congonhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Congonhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Congonhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Congonhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Congonhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Congonhas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Congonhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Congonhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Congonhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Congonhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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