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Lote com 180 m² de terreno, ideal para construção , Vilico Cantarelli , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 180 m² está localizado em um condomínio residencial tranquilo e seguro, ideal para quem deseja construir uma casa personalizada. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência e início imediato de obras. A região de Vilico Cantarelli em ofertas de leilão em Ribeirão Preto é valorizada, com infraestrutura próxima e fácil acesso a serviços essenciais.
Investidores podem considerar este lote para desenvolvimento residencial ou revenda futura, aproveitando o potencial de valorização da área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 81.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente por estar desocupado e com valor inicial atrativo de R$ 81.000,00, abaixo da avaliação de R$ 88.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 01/07/2025, para tentar adquirir por um valor próximo ao lance inicial, garantindo margem para valorização futura.

O imóvel possui 180 m² de terreno, ideal para construção residencial, o que amplia as possibilidades de uso e valorização. A localização em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, bairro Vilico Cantarelli, é estratégica, com boa infraestrutura e potencial de crescimento.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e situação legal do imóvel junto ao leiloeiro Zuk Leilões.
2. Participação no leilãoRegistrar interesse e participar da primeira praça para tentar lance inicial de R$ 81.000,00.
3. Avaliação técnicaApós aquisição, realizar estudo para construção residencial ou revenda.
4. Planejamento financeiroConsiderar pagamento à vista conforme condição do leilão e custos adicionais.

Este imóvel não aceita financiamento e o pagamento deve ser à vista, conforme informado. A ausência de débitos pendentes e a quitação pelo vendedor do IPTU e condomínio até a data do leilão reduzem riscos financeiros.

Contato com o leiloeiro Zuk Leilões é essencial para esclarecimentos e acompanhamento do processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vilico Cantarelli em Ribeirão Preto/SP. A região de Vilico Cantarelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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