Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ouro Fino/MG Ver leilões no bairro Jardim Centenário
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote com 200m² no Jardim Terezinha, sem benfeitorias , Jardim Centenário , Ouro Fino - MG

Ver mais imóveis de leilão em Ouro Fino
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote de 200m² no Jardim Terezinha é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno sem benfeitorias, permitindo total liberdade para construção conforme o interesse. Localizado em leilão de imóveis em Ouro Fino/MG, o imóvel possui matrícula registrada no CRI local, garantindo segurança jurídica. O terreno está situado em uma área residencial consolidada, o que pode facilitar futuras valorizações.

Investidores podem considerar a aquisição para construção de residência própria, venda futura ou desenvolvimento de pequeno empreendimento residencial. A condição de pagamento com 25% de entrada e o restante parcelado em 30 vezes torna o investimento acessível, facilitando o fluxo de caixa.

É importante destacar que o imóvel está sem benfeitorias, o que pode reduzir custos iniciais e permitir personalização total do projeto. A ausência de lances atuais indica que o lance inicial é o valor base para negociação, sendo uma boa oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento controlado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:15
Valor: R$ 50.737,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste lote:

  • 1. Análise detalhada da documentação: Verificar a matrícula 16.528 no CRI de leilão de imóveis em Ouro Fino/MG para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
  • 2. Visita presencial: Fundamental para avaliar a topografia, acesso e entorno do terreno, garantindo que as condições estejam de acordo com o esperado.
  • 3. Avaliação do potencial construtivo: Consultar a legislação municipal para entender as possibilidades de uso do terreno e restrições urbanísticas.
  • 4. Planejamento financeiro: Considerar o pagamento de 25% de entrada e o parcelamento em 30 vezes, avaliando o impacto no fluxo de caixa e possíveis financiamentos complementares.
  • 5. Estratégia de lance: Como não há lances atuais, o lance inicial de R$ 50.737,16 será o ponto de partida. Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça em 08/08/2025 para avaliar a concorrência e possíveis descontos.
  • 6. Potencial valorização: Investir na construção ou revenda após valorização do bairro pode gerar retorno significativo.

Em resumo, este lote oferece uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um terreno com boa localização e condições facilitadas de pagamento, com possibilidade de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ouro Fino/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ouro Fino/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ouro Fino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouro Fino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouro Fino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.737,16. Para arrematar imóveis em leilão em Ouro Fino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouro Fino no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouro Fino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Ouro Fino/MG. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouro Fino. Confira outros imóveis em leilão em Ouro Fino.
Para participar de leilões de imóveis em Ouro Fino/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ouro Fino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ouro Fino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouro Fino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ouro Fino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouro Fino está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ouro Fino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouro Fino depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouro Fino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouro Fino/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouro Fino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouro Fino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ouro Fino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouro Fino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita