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Lote com 3 Terrenos em Jequié/BA , Amaralina , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jequié/BA!
Adquira 3 terrenos de 200m² cada, localizados na Rua 07. Ideal para construtores e investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliório em uma região em desenvolvimento.
Com matrículas individuais e cadastros imobiliários regularizados, estes lotes representam um excelente ponto de partida para novos empreendimentos.
Não perca a chance de investir em lotes com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que os imóveis são lotes sem benfeitorias, a estratégia de aquisión deve ser focada no potencial de construção e revenda ou locação.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 28.500,00, representando 50% da avaliação. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir os lotes com um deságio significativo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas também aumenta o risco de outros compradores se interessarem.
  • 2ª Praça: A data de encerramento da primeira praça é 03/09/2025 às 16:00. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça iniciará com o mesmo valor de lance mínimo (R$ 28.500,00), pois o percentual de depreciação é de 100% em relação ao lance mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o preço de terrenos similares na região de leilão de imóveis em Jequié/BA. Verifique o valor de venda de lotes na Rua 07 e em ruas adjacentes.
  2. Custo de Construção: Obtenha orçamentos para construção de residências ou comércios de pequeno porte nos terrenos. Considere o custo por metro quadrado de construção na Bahia.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor de mercado após construção permitir uma margem de lucro saudável, considere dar um lance na primeira praça, especialmente se o valor for significativamente inferior ao de mercado. Caso contrário, aguarde a segunda praça, mas esteja preparado para a concorrência.
  4. Documentação: Analise cuidadosamente o edital e as matrículas dos imóveis (disponíveis para download). Verifique se há alguma pendência ou restrição que possa afetar a construção ou a futura venda.
  5. Potencial de Valorização: Avalie o desenvolvimento da região de Jequié. Se houver projetos de infraestrutura o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.500,00 e da 2ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amaralina em Jequié/BA. A região de Amaralina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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