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Lote com 360m² em Aparecida de Goiânia/GO , Setor Aeroporto Sul , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Aparecida De Goiânia!
Este lote de 360m² no Setor Aeroporto Sul oferece um potencial construtivo significativo, ideal para quem busca construir ou expandir seu patrimônio.
A localização privilegiada, em rua asfaltada e próxima a infraestrutura urbana, garante valorização e praticidade.
Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, este imóvel se torna ainda mais acessível para investidores que buscam diversificar seus ativos.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 263.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 157.800,00
Economia: R$ 105.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote em leilões em Aparecida De Goiânia/GO:

ItemDetalhes
Tipo de ImóvelTerreno com benfeitorias (casa e barracão)
Área do Terreno360,00 m²
LocalizaçãoSetor Aeroporto Sul, Aparecida de Goiânia/GO
AvaliaçãoR$ 263.000,00
1º Leilão (Lance Mínimo)R$ 263.000,00
2º Leilão (Lance Mínimo)R$ 157.800,00 (60% da avaliação)
Condições de PagamentoÀ vista ou parcelado em até 30 meses (entrada mínima de 25%)

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 263.000,00 e o lance mínimo de R$ 157.800,00 na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O valor de R$ 157.800,00 representa um ponto de entrada muito atrativo para um terreno de 360m² em uma área com infraestrutura urbana consolidada.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do 1º Leilão: Acompanhar o primeiro leilão para verificar se haverá lances. Caso o lance mínimo seja atingido, reavaliar a estratégia com base no valor ofertado. No entanto, a probabilidade de arrematação no primeiro leilão, com lance igual ou superior à avaliação, é menor em leilões judiciais.
  • Foco na 2ª Praça: Concentrar os esforços e a análise financeira para a segunda praça. O lance mínimo de R$ 157.800,00 é o ponto de partida ideal. É recomendável ter um valor de lance pré-definido, ligeiramente acima do mínimo, para garantir a arrematação, mas sem exceder o potencial de retorno do investimento.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região do Setor Aeroporto Sul e bairros adjacentes....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Goiás). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto Sul em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Setor Aeroporto Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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