Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aparecida De Goiânia/GO Ver leilões no bairro Jardim Olímpico
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 360 m² em Aparecida de Goiânia - GO , Jardim Olímpico , Aparecida De Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Aparecida De Goiânia! Terreno de 360 m² em localização privilegiada no Parque Flamboyant. Ideal para investidores que buscam construir e valorizar seu patrimônio. A área oferece excelente potencial de desenvolvimento, com frente para a Rua 12 de Outubro. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo e potencial de alta rentabilidade. Agende sua visita e saiba mais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:30
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:30
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 360 m² no Parque Flamboyant, casas de leilão em Aparecida De Goiânia, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o valor inicial é de R$ 135.000,00. A área de 360 m² é um tamanho versátil, permitindo diversas opções de construção, desde residências unifamiliares até pequenos empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Zoneamento: Antes de ofertar, é crucial verificar o zoneamento da área para entender quais tipos de construção são permitidos. Pesquisar o valor de terrenos similares na região e o preço de imóveis construídos em lotes de mesmo tamanho pode ajudar a definir um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aberto e não há lances registrados, há uma boa chance de adquirir o lote por um valor abaixo do mercado. Recomenda-se definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Dado o valor inicial de R$ 135.000,00 e um incremento de R$ 5.000,00, é prudente considerar um lance que permita uma margem de lucro após a construção e venda.
  • Custos de Construção: Estimar os custos de construção é fundamental. Pesquisar o custo por metro quadrado na região de Aparecida de Goiânia e projetar o tipo de edificação que melhor se adequaria ao terreno e ao mercado local.
  • Potencial de Valorização: O bairro Parque Flamboyant, em Aparecida de Goiânia, é conhecido por seu desenvolvimento. Investir em um terreno nesta localidade pode significar uma valorização significativa a médio e longo prazo.
  • Documentação e Regularização: Certificar-se de que toda a documentação do terreno está em ordem, conforme a matrícula apresentada, é essencial. Qualquer necessidade de regularização deve ser considerada nos custos totais do projeto.
<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aparecida De Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Olímpico em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Olímpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita