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Lote com 567 m² em condomínio residencial , Campina Dos Pupos , Ortigueira - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote de 567 m² em condomínio fechado oferece uma excelente oportunidade para construção residencial em leilão de imóveis em Ortigueira, PR.
Desocupado, o terreno permite rápida ocupação e desenvolvimento do projeto desejado.
Localizado em área tranquila, o condomínio oferece segurança e infraestrutura básica, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
O imóvel possui matrícula registrada e está com débitos de IPTU e condomínio garantidos pelo vendedor até o leilão, reduzindo riscos para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este lote apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário residencial em leilão de imóveis em Ortigueira, PR. Com avaliação em R$ 250.000,00 e leilão previsto para 01/07/2025, o investidor pode planejar a aquisição visando valorização futura e desenvolvimento do imóvel.

Considerando que o imóvel está desocupado e localizado em condomínio fechado, a construção de uma residência pode agregar valor significativo, especialmente para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. A ausência de débitos pendentes até a data do leilão reduz riscos financeiros.

Recomenda-se aguardar o leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, maximizando o potencial de lucro. A seguir, uma tabela com pontos importantes:

AspectoDetalhes
Área do terreno567 m²
SituaçãoDesocupado
DébitosQuitados pelo vendedor até o leilão
Data do leilão01/07/2025
Valor de avaliaçãoR$ 250.000,00

Além disso, o investidor deve considerar os custos de construção e possíveis melhorias para aumentar o valor de mercado. A estratégia pode incluir:

  • Aguardar o leilão para oferta inicial abaixo do valor de avaliação;
  • Planejar projeto residencial para venda ou locação;
  • Verificar infraestrutura do condomínio para valorização;
  • Considerar o tempo de retorno do investimento com base no mercado local.

Este imóvel é ideal para quem busca investimento seguro em terreno com boa localização e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ortigueira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ortigueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ortigueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ortigueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ortigueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ortigueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Ortigueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campina Dos Pupos em Ortigueira/PR. A região de Campina Dos Pupos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ortigueira. Confira outros imóveis em leilão em Ortigueira.
Para participar de leilões de imóveis em Ortigueira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ortigueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ortigueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ortigueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ortigueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ortigueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ortigueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ortigueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ortigueira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ortigueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ortigueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ortigueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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