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Lote com área de 452,50m² em Aparecida de Goiânia - Terreno , Vera Cruz , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com área total de 452,50m² localizado no bairro Vera Cruz, em ofertas de leilão em Aparecida De Goiânia - GO.
Este lote é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos para desenvolvimento futuro. A região é consolidada e oferece potencial para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local.

Características principais:
  • Área total: 452,50m²
  • Localização estratégica em bairro conhecido
  • Possibilidade de valorização com o crescimento da cidade

Apesar da ausência de informações detalhadas sobre infraestrutura e zoneamento, o terreno apresenta uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóveis para construção ou revenda.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:40
Valor: R$ 510.078,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote 1 em ofertas de leilão em Aparecida De Goiânia:

Este terreno de 452,50m² localizado no bairro Vera Cruz apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na região de Aparecida de Goiânia, GO.

Considerando que o lance mínimo para o leilão é de R$ 510.078,42 e que o leilão está previsto para o dia 30/06/2025 às 10h40 (2º leilão), a estratégia ideal seria aguardar o início do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Como não há lances atuais e o imóvel está liberado para leilão, recomenda-se:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise Pré-LeilãoVerificar a documentação do imóvel e certidões disponíveis, incluindo a matrícula e edital do leilão.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas futuras.
2. Participação no 2º LeilãoConsiderar ofertar lance próximo ao valor mínimo para tentar arrematar o imóvel.Maximizar chances de aquisição por valor justo.
3. Avaliação Pós-ArremataçãoPlanejar o uso do terreno, seja para construção residencial, comercial ou revenda.Maximizar retorno do investimento.
4. Monitoramento do MercadoAcompanhar o desenvolvimento urbano e valorização da região.Decidir o melhor momento para venda ou desenvolvimento.

Além disso, é importante considerar que o imóvel aceita apenas pagamento à vista, conforme informado, o que requer planejamento financeiro adequado.

Resumo: Aguardar o leilão, ofertar lance competitivo no 2º leilão, garantir documentação em ordem e planejar o uso do terreno para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 510.078,42. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vera Cruz em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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