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Lote com área total de 528,61m² em Goiânia - Terreno amplo , Setor Goiânia 2 , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

528.61m²

Descrição

Terreno amplo com 528,61m² localizado em condomínio consolidado na 3ª etapa do CONDOMINIO DO LAGO, casas de leilão em Goiânia-GO.
Este lote possui dimensões regulares com 15 metros de frente e 32 metros de profundidade em ambos os lados, ideal para construção residencial ou comercial.
Importante destacar que há uma construção não averbada no local, o que pode representar oportunidade para regularização ou reforma.
O terreno está situado em um bairro estruturado, com fácil acesso às vias principais e serviços locais.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa metragem e potencial de valorização em Goiânia.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 09:00
Valor: R$ 671.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste lote em casas de leilão em Goiânia-GO, com área total de 528,61m², indica uma oportunidade interessante para aquisição em leilão. Considerando que o lance mínimo está em R$ 671.750,00 e o leilão está previsto para iniciar em 14/07/2025, recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão desde o início para identificar possíveis lances e concorrentes.
  • Considerar o lance mínimo como referência para ofertas, buscando iniciar com valores próximos para não perder a oportunidade.
  • Verificar a possibilidade de regularização da construção não averbada, pois isso pode agregar valor ao imóvel.
  • Estudar o potencial de uso do terreno, seja para construção residencial ou comercial, para maximizar o retorno do investimento.
  • Preparar recursos financeiros para o pagamento à vista, já que a condição de pagamento é à vista e não há indicação de parcelamento.

Segue tabela resumida para acompanhamento:

ItemDetalhes
Área528,61 m²
Lance MínimoR$ 671.750,00
Data 1ª Praça2025-07-14T09:00:00-03:00
Condição PagamentoÀ vista
ObservaçãoConstrução não averbada

Este planejamento permitirá uma decisão informada e estratégica para aquisição e posterior valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 671.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Goiânia 2 em Goiânia/GO. A região de Setor Goiânia 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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