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Dois Terrenos Amplos em Goiânia/GO , Santa Genoveva , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1800m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Goiânia! Adquira dois terrenos adjacentes com uma área total de 1.800 m², ideais para o desenvolvimento de projetos imobiliários residenciais ou comerciais. Localização estratégica no bairro Santa Genoveva, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais crescem no Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/02/2026 10:00
Valor: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para os Terrenos 359 e 361 em leilao com descontos em Goiânia/GO:

Considerando que o leilão está com a data de encerramento prevista para 28/02/2026 às 10:00, e o valor de avaliação é de R$850.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O valor mínimo para lance na primeira praça é de R$850.000,00. Se não houver lances, a segunda praça geralmente oferece um desconto significativo, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o status do leilão e verificar se há lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de terrenos similares na região de Santa Genoveva, Goiânia/GO, para ter uma base sólida para a oferta.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento (seja para construção residencial, comercial ou loteamento), definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel for para a segunda praça, iniciar com um lance próximo ao valor mínimo da segunda praça e estar preparado para aumentar gradualmente, respeitando o lance máximo definido.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente as Condições de Venda e demais documentos disponíveis para entender quaisquer restrições ou obrigações.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento e as possibilidades construtivas para maximizar o retorno do investimento. A área total de 1.800 m² oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos.

A decisão de aguardar a segunda praça é baseada na possibilidade de obter um deságio considerável sobre o valor de avaliação, tornando o investimento mais atrativo. É fundamental, no entanto, ter c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Genoveva em Goiânia/GO. A região de Santa Genoveva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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