Oportunidade em Leilão

Lote com Residência e Garagem em Passo Fundo

Vila Vera Cruz, Passo Fundo - RS

leilao Judicial 726m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 640.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Amazonas, 1.026, Vila Vera Cruz, Passo Fundo/RS

Área:
726m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em Passo Fundo. Com um terreno de 726m² e benfeitorias que somam 149,14m², a propriedade oferece uma residência em madeira e uma garagem em alvenaria. A localização na Vila Vera Cruz é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está avaliado em R$ 640.000,00, o que representa um bom investimento para quem deseja morar ou alugar. A área de preservação no terreno também agrega valor, garantindo um ambiente mais tranquilo e seguro. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão presencial!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
31/12/2025
às 18:00
 R$ 640.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Alemão Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -148.200,00 (-23.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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