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Lote de Terras com Edificações Industriais em Puraquequara , Puraquequara , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

432629m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios na área industrial. Com uma área total de 432.629 m², o lote possui uma edificação industrial de dois pavimentos, ideal para atividades de produção e armazenamento. A localização em Puraquequara, um dos bairros industriais de ofertas de leilão em Manaus, oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura adequada para operações logísticas. O prédio conta com diversas benfeitorias, como currais, lagoa de decantação e instalações de rede elétrica, que podem ser aproveitadas para diferentes tipos de negócios. Além disso, a área ampla permite a possibilidade de expansão ou adaptação para novas atividades. O valor mínimo de R$ 14.750.000,00 é uma oportunidade para adquirir um ativo de grande porte em uma região em crescimento. Não perca a chance de fazer uma proposta e garantir este imóvel estratégico para o seu futuro empresarial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 14.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio. Com uma área total de 432.629 m² e uma edificação industrial já existente, você pode considerar várias opções de uso. Uma possibilidade é transformar o espaço em um centro de distribuição, aproveitando a infraestrutura já instalada, como a sala de matança e os currais, que podem ser adaptados para diferentes tipos de produção. Além disso, a localização em Puraquequara, um bairro industrial em ofertas de leilão em Manaus, é estratégica para negócios que dependem de logística e transporte. Você pode também explorar a possibilidade de locação do espaço para empresas que buscam instalações industriais, garantindo uma renda passiva. O valor mínimo de R$ 14.750.000,00 pode ser negociado, e você pode considerar fazer uma proposta inicial abaixo desse valor, especialmente se o imóvel não tiver recebido lances. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das necessidades das empresas na região para maximizar o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de parcerias com empresas locais para desenvolver o imóvel de forma a atender a demanda do mercado. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Puraquequara em Manaus/AM. A região de Puraquequara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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