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Lote de Terras com Edificações Industriais em Manaus , Puraquequara , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

432629m²

Descrição

Investimento em Terreno Industrial:
Este lote de terras com 432.629,00 m² e edificações industriais é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto. Localizado em leilão em Manaus, o imóvel possui uma estrutura robusta, incluindo um prédio industrial de dois pavimentos, ideal para atividades de processamento e armazenamento. A área total oferece grande potencial para desenvolvimento, e a proximidade com o Ramal do Brasileirinho facilita o acesso a transportes e serviços. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2025 17:00
Valor: R$ 29.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/01/2026 17:00
Valor: R$ 14.750.000,00
Economia: R$ 14.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 29.500.000,00, é aconselhável participar do primeiro leilão marcado para 23/02/2025, onde o valor inicial será o mesmo da avaliação. O incremento de R$ 737.500,00 deve ser considerado ao fazer lances. Caso não haja arremate, o segundo leilão ocorrerá em 01/01/2026, com um valor reduzido para R$ 14.750.000,00. É importante analisar a viabilidade de uso do terreno para atividades industriais, dado que a estrutura já existente pode ser aproveitada. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 59 meses com entrada de 25% torna a aquisição mais acessível. Recomendo realizar uma análise detalhada do mercado local e das necessidades de infraestrutura antes de fazer uma proposta.
Data do LeilãoValor InicialIncremento
23/02/2025R$ 29.500.000,00R$ 737.500,00
01/01/2026R$ 14.750.000,00R$ 737.500,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 14.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Puraquequara em Manaus/AM. A região de Puraquequara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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