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Terreno Amplo em Manaus , Santo Antonio , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Manaus!
Este terreno no bairro Santo Antônio representa uma excelente chance para investidores visionários. A localização estratégica na Rua Miroel Silveira, 313, oferece acesso facilitado e potencial de valorização. Ideal para empreendimentos que visam o crescimento da região, seja para construção de condomínios, centros comerciais ou outros projetos imobiliários. A cidade de Manaus está em constante expansão, tornando este um momento oportuno para adquirir um ativo com alto potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:00
Valor: R$ 3.005.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 11:00
Valor: R$ 5.125.930,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Manaus, localizado no bairro Santo Antônio, apresenta uma oportunidade intrigante para investidores. Dado que a avaliação é R$ 0,00 e o lance inicial na primeira praça é de R$ 3.005.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que tem um valor mínimo de R$ 5.125.930,70. No entanto, como o leilão está ativo e a primeira praça encerra em 17/10/2025, é prudente monitorar os lances. Se não houver lances significativos na primeira praça, a segunda praça (encerrando em 21/10/2025) pode oferecer uma oportunidade de aquisição com um valor mais competitivo, embora ainda substancial. O incremento de R$ 20.000,00 sugere que o leiloeiro espera lances consistentes. Recomendo uma análise detalhada do mercado imobiliário local em Manaus, especificamente na região de Santo Antônio, para determinar o potencial de retorno sobre o investimento. Uma estratégia seria adquirir o terreno e desenvolver um projeto imobiliário, como um condomínio residencial ou um centro comercial, capitalizando sobre a demanda da cidade. Outra opção seria a revenda após a valorização do imóvel. É crucial verificar a documentação completa, incluindo a matrícula e o edital, para entender quaisquer restrições ou custos adicionais. Dada a natureza do comitente (Fundo de Investimento), é provável que o imóvel esteja livre de ônus judiciais, mas a confirmação é essencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.005.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.125.930,70. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Manaus/AM. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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