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Lote de Terras em Goiânia - 549,97 m² , Setor Pedro Ludovico , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Arremata Bem. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

549.97m²

Descrição

Este lote de terras em leilão de imóveis em Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço para construir ou desenvolver um projeto. Com uma área total de 549,97 m², o terreno está localizado em uma região em crescimento, o que pode significar valorização futura. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 162.500,00, o que representa 65% do valor de avaliação. Isso oferece uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a localização e o potencial de desenvolvimento da área. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. Além disso, a documentação está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança na transação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento sólido em um dos setores mais promissores do mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 162.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance inicial de R$ 162.500,00. A diferença significativa entre esses valores sugere uma oportunidade de compra vantajosa. O primeiro leilão está agendado para o dia 29 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, a localização do imóvel em leilão de imóveis em Goiânia, que é uma cidade em crescimento, pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo. Eu sugeriria realizar uma análise de mercado para entender melhor a dinâmica da região e, se possível, visitar o local para avaliar o potencial do terreno. Também é crucial revisar toda a documentação disponível, incluindo a matrícula e o edital do leilão, para garantir que não haja surpresas. Por fim, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para construção residencial ou comercial, o que pode maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremata Bem). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Pedro Ludovico em Goiânia/GO. A região de Setor Pedro Ludovico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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