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Lote de Terras Urbanas com Casa e Edícula em Porto Velho , Conquista , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

366.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este lote de terras urbanas em apartamentos leilão em Porto Velho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 366,87 m² e uma construção de 141,98 m², o imóvel possui uma casa com diversas benfeitorias, incluindo uma edícula e garagem para dois carros. A localização no Bairro Costa e Silva, próximo a serviços e com fácil acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 312.700,00, com um desconto considerável no segundo leilão. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 09:00
Valor: R$ 312.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 09:00
Valor: R$ 218.890,00
Economia: R$ 93.810,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 312.700,00 e o lance inicial de R$ 312.700,00, é recomendável participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 09/05/2025. Caso não consiga arrematar o imóvel, o segundo leilão, com um lance inicial reduzido para R$ 218.890,00, será uma nova oportunidade. É importante analisar a situação do imóvel, que possui ônus e está penhorado, o que pode impactar na negociação futura. Além disso, a localização no Bairro Costa e Silva é estratégica, pois a área tem potencial de crescimento e valorização. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere realizar melhorias na propriedade após a aquisição, como reformas e atualizações, que podem aumentar seu valor de mercado. Acompanhe o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam novas oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.700,00 e da 2ª praça é de R$ 218.890,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conquista em Porto Velho/RO. A região de Conquista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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