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Terreno com 448,46m² em Porto Velho , Tiradentes , Porto Velho - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 448,46m² localizado em leilão de imóveis em Porto Velho/RO, no bairro Tiradentes, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial de valorização.
Este imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Porto Velho, garantindo segurança jurídica.

Características principais:
  • Área total de 448,46m²
  • Localização estratégica em bairro consolidado
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses

O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 84.000,00, com avaliação oficial em R$ 120.000,00, oferecendo uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 11:00
Valor: R$ 84.000,00
Economia: R$ 36.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel é um terreno com área de 448,46m² localizado em leilão de imóveis em Porto Velho/RO, com avaliação de R$ 120.000,00 e lance mínimo de R$ 84.000,00, o investidor deve analisar o potencial de valorização da região e o uso pretendido para o terreno.

Como o leilão está ativo e o lance mínimo para o 1º leilão é igual ao valor da avaliação, o investidor pode planejar aguardar o 2º leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 84.000,00, possibilitando uma compra com desconto significativo.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses facilita o investimento, permitindo melhor fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área448,46 m²
AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance mínimo 1º leilãoR$ 120.000,00
Lance mínimo 2º leilãoR$ 84.000,00
ParcelamentoEntrada 25%, saldo em até 30 meses

Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação para habilitação prévia no site indicado para garantir participação.

Este terreno pode ser utilizado para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local, o que pode aumentar seu valor no médio prazo.

Por fim, avaliar a possibilidade de revenda ou desenvolvimento próprio, considerando o custo de aquisição e o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 84.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Porto Velho/RO. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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