Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Velho/RO Ver leilões no bairro Gleba Garças
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 8.190,18m² em Porto Velho , Gleba Garças , Porto Velho - RO

Ver mais imóveis de leilão em Porto Velho
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8190.18m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Porto Velho! Terreno amplo com 8.190,18m², localizado na Rua Papagaio, Gleba Garças. Ideal para investidores que buscam espaço para desenvolvimento de projetos imobiliários, logísticos ou agrícolas. A proximidade com vias de acesso e a vasta área oferecem potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com excelente custo-benefício e flexibilidade de parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 12:00
Valor: R$ 45.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:00
Valor: R$ 22.500,00
Economia: R$ 22.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização em casas de leilão em Porto Velho/RO. Com uma área de 8.190,18m², o lote 21 na Gleba Garças oferece versatilidade para diversos tipos de empreendimentos, desde condomínios residenciais até centros logísticos ou comerciais.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 45.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 22.500,00 (50% da avaliação)
  • Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 22.500,00 (50% da avaliação)

Considerando o lance mínimo de R$ 22.500,00, este imóvel apresenta um valor de aquisição extremamente atrativo, especialmente pela sua vasta metragem. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo se mantém em 50% da avaliação, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão atentamente, especialmente durante a primeira praça, para identificar se haverá lances.
  2. Lance Estratégico na Segunda Praça: Preparar um lance competitivo para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou próximo a ele. O valor de R$ 22.500,00 é um ponto de partida excelente.
  3. Regularização e Documentação: O edital menciona que o imóvel não possui registro imobiliário. O arrematante será responsável por providenciar a abertura da matrícula e o registro. Este é um ponto crucial a ser considerado nos custos e no cronograma do investimento. A estimativa de custos para regularização deve ser feita com um advogado especializado.
  4. Potencial de Desenvolvimento: Com o terreno regularizado, as opções são:

    • Loteamento: Dividir o terreno em lotes menores para venda individual, aproveitando a demanda por terrenos na região.
    • Emp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Velho/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00 e da 2ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gleba Garças em Porto Velho/RO. A região de Gleba Garças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita