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Lote de Terras Urbanas em Porto Velho - 300m² , Areal Da Floresta , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este lote de terras urbanas em leilao com descontos em Porto Velho é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização. Localizado em um bairro em desenvolvimento, o lote possui 300m² e está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador construir conforme suas necessidades. A região de Nova Floresta é conhecida por seu crescimento e infraestrutura em expansão, tornando este imóvel uma escolha estratégica para futuros projetos residenciais ou comerciais. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar significativamente nos próximos anos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 86.300,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 70.000,00
Economia: R$ 16.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 1º leilão marcado para 01/07/2025, onde o lance inicial é de R$86.300,00. Considerando a avaliação do imóvel também em R$86.300,00, é importante observar a concorrência e o interesse no lote. Caso o imóvel não receba muitos lances, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o terreno por um valor abaixo do esperado. Além disso, o incremento mínimo de R$2.000,00 pode ser uma estratégia para aumentar o valor do lance, mas é crucial não ultrapassar o valor de avaliação. Após a aquisição, o próximo passo seria planejar a construção de um imóvel que atenda à demanda local, seja para venda ou locação. A localização em um bairro em crescimento pode garantir uma valorização significativa do investimento. É recomendável também verificar a possibilidade de financiamento, caso o comprador não tenha o valor total disponível, e considerar a utilização de recursos do FGTS, se aplicável. Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar o 1º leilão e monitorar os lances.
  • Definir um limite de lance que não ultrapasse a avaliação.
  • Planejar a construção de um imóvel que atenda à demanda local.
  • Considerar opções de financiamento para facilitar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.300,00 e da 2ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Areal Da Floresta em Porto Velho/RO. A região de Areal Da Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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