Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barbacena/MG Ver leilões no bairro Novo Horizonte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote de terreno 214,13 m² no João Aguiar , Novo Horizonte , Barbacena - MG

Ver mais imóveis de leilão em Barbacena
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

214.13m²

Descrição

Terreno com 214,13 m² no Bairro João Aguiar, São Francisco/MG
Este lote de terreno está localizado na Avenida Brasil, lote 16 da quadra 08, no loteamento Prolongamento do Bairro João Aguiar. O imóvel é desocupado e não possui benfeitorias, o que facilita a personalização conforme o interesse do comprador.

Características importantes:
  • Área total de 214,13 m²
  • Localização estratégica em São Francisco/MG
  • Imóvel pertencente à Prefeitura Municipal, garantindo procedência
  • Sem benfeitorias, ideal para construção personalizada

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial, com boa área e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:00
Valor: R$ 26.766,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote 084 - P90210:

Este lote de terreno com 214,13 m² localizado no Bairro João Aguiar, São Francisco/MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel em leilão público. O lance inicial está em R$ 26.766,25, com incremento mínimo de R$ 500,00, e o leilão está ativo com encerramento previsto para 21/07/2025 às 09:00.

Como o imóvel é um terreno sem benfeitorias, o investidor pode planejar a construção de acordo com a demanda local, seja para fins residenciais ou comerciais, considerando o potencial de valorização da região.

Recomendo acompanhar o leilão até a primeira praça, pois o lance inicial é o valor mínimo para arrematação. Caso não haja lances, o leilão pode seguir para a segunda praça com o mesmo valor mínimo, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área214,13 m²
Lance InicialR$ 26.766,25
Incremento MínimoR$ 500,00
Encerramento21/07/2025 09:00
LocalizaçãoBairro João Aguiar, São Francisco/MG

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão e avaliar a possibilidade de arrematar na primeira praça para garantir o imóvel pelo lance inicial.
  • Verificar a documentação e condições do terreno para evitar surpresas.
  • Planejar o uso do terreno conforme o perfil do mercado local, podendo ser para construção residencial ou comercial.
  • Considerar o potencial de valorização da região para um investimento a médio e longo prazo.

Este imóvel não possui dívidas ou ônus mencionados, o que facilita a negociação e aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barbacena/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barbacena/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Barbacena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barbacena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barbacena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.766,25. Para arrematar imóveis em leilão em Barbacena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barbacena no edital oficial. Imóveis de leilão em Barbacena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Barbacena/MG. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barbacena. Confira outros imóveis em leilão em Barbacena.
Para participar de leilões de imóveis em Barbacena/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barbacena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barbacena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barbacena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barbacena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barbacena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barbacena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barbacena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barbacena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barbacena/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barbacena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barbacena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barbacena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barbacena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita