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Lote de terreno 300m² com ótima localização, pronto para investimento , Jardim Regina B , Itanhaém - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Arremax. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno de 300m² localizado no Jardim Regina B é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa metragem e localização estratégica em ofertas de leilão em Itanhaém.
Com 10 metros de frente para a Rua São Paulo e 30 metros de profundidade, o lote oferece espaço suficiente para construção residencial ou comercial, conforme a necessidade do comprador.
O imóvel está livre para propostas de compra por alienação particular, facilitando a negociação.
Além disso, o terreno possui algumas indisponibilidades judiciais, o que deve ser avaliado pelo interessado, mas não impede a aquisição.
Este lote é ideal para quem deseja investir em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização e fácil acesso.
Não há construções no terreno, o que permite total liberdade para o projeto desejado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 13:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este lote de terreno em ofertas de leilão em Itanhaém seria aguardar o encerramento do leilão único, marcado para 16/07/2025, às 13:00, para avaliar as propostas e o interesse do mercado.
Considerando o lance mínimo de R$ 37.500,00 e a avaliação do imóvel no mesmo valor, o investimento inicial é acessível, o que pode atrair compradores interessados em terrenos para construção.
Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis propostas para entender a concorrência.
  • Realizar uma análise detalhada das indisponibilidades judiciais mencionadas para evitar riscos legais.
  • Preparar um projeto de construção ou revenda, considerando o potencial de valorização da região.
  • Considerar a possibilidade de pagamento à vista para maior poder de negociação.
  • Verificar a documentação disponível nos links do edital, matrícula e IPTU para garantir a regularidade do imóvel.

Resumo das datas e valores:

EventoData e HoraLance Mínimo (R$)
Leilão Único - Abertura2025-06-16T13:00:00-03:0037.500,00
Leilão Único - Fechamento2025-07-16T13:00:00-03:00-

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de entrada com baixo capital e potencial de valorização, especialmente em regiões em crescimento como Itanhaém.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00 e da 2ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Regina B em Itanhaém/SP. A região de Jardim Regina B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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