Oportunidade em Leilão

Lote de terreno amplo com ótima localização e potencial de investimento

Araras, Petrópolis - RJ

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 469.100,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Alameda Paranhos de Oliveira, 613, Lote 07, Araras, Petrópolis / RJ

Descrição

Este terreno em Araras, Petrópolis, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. Localizado em uma área valorizada, o lote oferece flexibilidade para diversos tipos de construção. O leilão judicial garante uma negociação segura e transparente, com datas definidas para as praças de venda.

O imóvel não possui construções, o que permite ao comprador planejar o uso conforme suas necessidades. Ideal para quem deseja investir em um terreno com boa localização e potencial de valorização.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/09/2025
às 12:00
 R$ 469.100,13 -
2ª Praça
09/09/2025
às 12:00
 R$ 235.000,00
-50% Economia de R$ 234.100,13
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portella Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -60.983,02 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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