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Lote de Terreno com 378 m² no Jardim Grapiúna , Jardim Grapiúna , Itabuna - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

378m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este lote de terreno no Jardim Grapiúna é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel para construção. Com uma área total de 378 m², o terreno está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A proximidade com a cidade de casas de leilão em Itabuna e a facilidade de acesso a serviços e comércio tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, com um lance inicial de R$ 62.500,00. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 09:00
Valor: R$ 62.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 125.000,00 e o lance inicial de R$ 62.500,00, este lote apresenta uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para 08/07/2025 às 09:00, onde o lance inicial é de R$ 62.500,00. É importante estar preparado para fazer um lance competitivo, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia às 13:00, o que oferece uma nova chance de aquisição. Além disso, é fundamental verificar a situação legal do imóvel, uma vez que ele está penhorado em um processo judicial. Isso pode impactar a sua decisão de compra. Recomendo também consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações da penhora e garantir que o investimento seja seguro. Por fim, considere o potencial de construção no terreno, que pode ser utilizado para desenvolver um projeto residencial ou comercial, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Grapiúna em Itabuna/BA. A região de Jardim Grapiúna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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