Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Lote
Localização:
Avenida Selim José de Sales, 630, Bairro Canaã, Ipatinga/MG
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço versátil, com potencial para gerar renda. O lote de 360m² abriga duas lojas comerciais e uma residência, o que permite diversas possibilidades de uso. Localizado em uma área movimentada de Ipatinga, o imóvel pode ser ideal para quem deseja abrir um negócio ou para quem busca um local para morar e trabalhar. A proximidade com a Avenida Selim José de Sales garante visibilidade e fácil acesso, aumentando o potencial de atração de clientes para as lojas. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 30 vezes torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:15
|
R$ 1.400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 10:15
|
R$ 840.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 560.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -632.000,00 (-45.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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