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Terreno de 880m² em Condomínio Village Nobre - Ipatinga/MG , Cidade Nobre , Ipatinga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

880m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio de alto padrão. Com 880m², você pode construir a casa dos seus sonhos ou um investimento para locação. O condomínio Village Nobre é conhecido por sua segurança e infraestrutura, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel em um dos melhores bairros de casas de leilão em Ipatinga!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 13:00
Valor: R$ 1.900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 13:00
Valor: R$ 2.735.973,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 1ª praça do leilão, que está marcada para o dia 27/02/2025, com um lance inicial de R$ 1.900.000,00. Considerando a avaliação do imóvel, que é de R$ 0,00, é importante fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor real do terreno na região. O desconto de 44% na 2ª praça, que ocorrerá em 13/03/2025, pode ser uma oportunidade interessante, pois o valor de fechamento é de R$ 2.735.973,87. Além disso, o incremento de R$ 1.500,00 pode ser uma estratégia para aumentar a competitividade do lance. É fundamental visitar o imóvel antes de fazer uma proposta, para garantir que ele atenda às suas expectativas e necessidades. A comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor arrematado deve ser considerada no seu planejamento financeiro. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Aguardar a 1ª praça e avaliar a possibilidade de um lance.
  • Se não houver lances, considerar a 2ª praça com o desconto.
  • Visitar o imóvel para verificar a infraestrutura e a localização.
  • Planejar o financiamento ou pagamento à vista, conforme as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipatinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ipatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.735.973,87. Para arrematar imóveis em leilão em Ipatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Nobre em Ipatinga/MG. A região de Cidade Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipatinga. Confira outros imóveis em leilão em Ipatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ipatinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipatinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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