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Lote de terreno de 1.690m² em Campo Grande, Rio de Janeiro , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1690m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este lote de terreno em Campo Grande, apartamentos leilão em Rio De Janeiro, com 1.690m², é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel está desocupado e pronto para ser adquirido imediatamente. A proximidade com a infraestrutura local e a possibilidade de aquisição parcelada tornam este lote ainda mais atrativo. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro.
Detalhes do Lote:
- Área total: 1.690m²
- Localização: Rua Augusto de Vasconcelos, Campo Grande, RJ
- Inscrição Cadastral: 0.048.244-8
- Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis 12 Ofício do Rio de Janeiro/RJ.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/05/2025 08:00
Valor: R$ 2.704.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote de terreno em Campo Grande, apartamentos leilão em Rio De Janeiro, representa uma oportunidade valiosa. Com uma área total de 1.690m², o imóvel está disponível para aquisição imediata, o que significa que você pode começar a planejar seu projeto sem esperar por lances ou concorrência. O valor atual de R$ 2.704.000,00 é um bom ponto de partida, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 5.408.000,00. Isso sugere que você está adquirindo o terreno por menos da metade do seu valor de mercado, o que é uma excelente oportunidade de investimento.

Recomendo que você considere as seguintes estratégias:

  • Desenvolvimento Imobiliário: Dada a localização e o tamanho do terreno, você pode desenvolver um projeto residencial ou comercial. A demanda por imóveis na região de Campo Grande tem crescido, e um novo empreendimento pode ser muito lucrativo.
  • Venda Futuras: Se você não deseja desenvolver o terreno imediatamente, considere mantê-lo como um investimento e vendê-lo no futuro, quando o valor de mercado aumentar. A valorização de terrenos em áreas em desenvolvimento é uma estratégia comum e pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.
  • Parcerias: Considere formar parcerias com construtoras ou investidores que possam estar interessados em desenvolver o terreno. Isso pode reduzir seu risco financeiro e aumentar as chances de sucesso do projeto.

Por fim, não se esqueça de verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis. A possibilidade de aquisição parcelada pode facilitar a compra e tornar o investimento mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.704.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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