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Lote de terreno de 358,47m² no Bairro São Fidélis , São Fidélis , Salinas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

358.47m²

Descrição

Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Localizado no Bairro São Fidélis, o terreno possui uma área total de 358,47m², ideal para projetos residenciais ou comerciais. A região é tranquila e oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir este lote em um leilão com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 10:15
Valor: R$ 15,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 30.942,34 e o lance inicial de R$ 15.471,17. O desconto de 50% no valor de abertura é uma oportunidade única. Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento de R$ 1.000,00. Além disso, o parcelamento de 25% de entrada e o restante em 5 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Após a compra, eu consideraria desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou para aluguel, aproveitando a localização estratégica do terreno. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se houver melhorias na infraestrutura da região. É importante também realizar uma visita ao local para entender melhor as características do terreno e a vizinhança.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salinas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Salinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15,47. Para arrematar imóveis em leilão em Salinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Salinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Fidélis em Salinas/MG. A região de São Fidélis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salinas. Confira outros imóveis em leilão em Salinas.
Para participar de leilões de imóveis em Salinas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salinas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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