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Lote de Terreno em Bertioga - Oportunidade Única! , Guaratuba , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

373.23m²

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Bertioga: Este lote de terreno em Bertioga é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Com uma avaliação atualizada de R$183.564,58, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$183.564,58. A localização no Loteamento Guaratuba, próximo à praia, torna este terreno ainda mais atrativo.
Oportunidade: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, o que pode representar uma chance de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. É fundamental que o interessado verifique as condições do imóvel e a situação dos débitos antes de participar do leilão.
Planejamento: Considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção ou revenda, aproveitando a valorização da região. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:00
Valor: R$ 183.564,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$183.564,58 e a situação atual do leilão, recomendo que você participe da primeira praça, que ocorrerá em 29 de maio de 2025. O lance inicial é o mesmo que a avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de mercado. É importante estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$172.397,97, além de R$73.852,00 em débitos tributários.
Estratégia: Se você conseguir arrematar o imóvel, uma estratégia viável seria negociar com a Prefeitura de apartamentos leilão em Bertioga para quitar os débitos e regularizar a situação do terreno. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção, aproveitando a localização privilegiada do lote. A valorização da área pode trazer um retorno significativo sobre o investimento.
Próximos Passos: Prepare-se para o leilão, estude a documentação do imóvel e, se possível, consulte um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todas as questões legais sejam tratadas adequadamente. Este é um investimento que pode se tornar muito lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.564,58. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guaratuba em Bertioga/SP. A região de Guaratuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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