Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jaboticatubas/MG Ver leilões no bairro Canto Da Siriema
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote de Terreno em Condomínio com 943,34 m² , Canto Da Siriema , Jaboticatubas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Jaboticatubas
Este imóvel está sendo leiloado por Ana Luiza Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

943.34m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Lote de terreno em condomínio fechado com excelente infraestrutura e segurança. Com 943,34 m², este lote oferece espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos ou um projeto de investimento rentável. A área plana e de fácil acesso dentro do condomínio "Canto da Siriema" em leilão de imóveis em Jaboticatubas/MG, é um diferencial. A avaliação atualizada em R$ 84.102,39, com lance inicial de R$ 84.102,39, representa um excelente ponto de partida para um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 10:00
Valor: R$ 84.102,39
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 42.051,20
Economia: R$ 42.051,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Condomínio "Canto Da Siriema" em leilão de imóveis em Jaboticatubas/MG apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela sua área de 943,34 m² e a localização privilegiada dentro de um condomínio com infraestrutura.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Lote de terreno em condomínio fechado.
  • Área: 943,34 m², ideal para construção residencial ou comercial, dependendo das regras do condomínio.
  • Avaliação Atualizada: R$ 84.102,39.
  • Lance Inicial: R$ 84.102,39.
  • Situação Legal: Penhora registrada na matrícula, o que exige atenção e análise jurídica detalhada.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial é igual à avaliação atualizada, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde geralmente há uma redução no valor, aumentando a margem de lucro potencial. A segunda praça está prevista para 22/10/2025 com lance inicial de R$ 42.051,20 (50% da avaliação).

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise Jurídica Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do processo judicial (6467269-04.2005.8.13.0024) e da matrícula do imóvel (24.204) para entender completamente a natureza da penhora e quaisquer outros ônus ou restrições. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental.
  2. Verificação do Condomínio: Entrar em contato com a administração do Condomínio "Canto da Siriema" para obter informações sobre as regras de construção, taxas condominiais atuais e futuras, e quaisquer outras taxas ou contribuições.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Jaboticatubas/MG para entender o valor de lotes similares e o preço de imóveis construídos em condomínios de padrão semelhante. Isso ajudará a def...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jaboticatubas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticatubas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ana Luiza Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticatubas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticatubas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticatubas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.102,39 e da 2ª praça é de R$ 42.051,20. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticatubas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticatubas no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticatubas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Canto Da Siriema em Jaboticatubas/MG. A região de Canto Da Siriema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticatubas. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticatubas.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticatubas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticatubas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticatubas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticatubas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticatubas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticatubas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticatubas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticatubas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticatubas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticatubas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticatubas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticatubas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticatubas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticatubas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita