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Lote de Terreno em Morada de Santa Fé - Cotia/SP , Morada Santa Fé , Cotia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote de terreno está localizado em uma das áreas mais promissoras de casas de leilão em Cotia, a Morada Santa Fé. Com uma avaliação de R$ 95.424,02, o terreno oferece uma oportunidade única para investidores e compradores que desejam construir sua casa em um local tranquilo e com boa infraestrutura. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Além disso, a proximidade com o centro de Cotia e as principais vias de acesso facilitam a locomoção e o acesso a serviços essenciais.

O leilão está programado para iniciar no dia 25 de abril de 2025, com encerramento da primeira praça em 28 de abril de 2025. O valor mínimo para lances na primeira praça é de R$ 95.424,02, e na segunda praça, o valor mínimo será de R$ 47.712,01. Portanto, é uma excelente oportunidade para adquirir um terreno a um preço acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:00
Valor: R$ 95.424,02
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:01
Valor: R$ 47.712,01
Economia: R$ 47.712,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação do terreno de R$ 95.424,02. O primeiro leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, e o valor mínimo de lance é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o terreno pelo preço justo. Caso não haja lances, a segunda praça começará em 28 de abril de 2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor mínimo para R$ 47.712,01. Isso representa uma oportunidade ainda mais atraente.

Além disso, a localização em Morada Santa Fé é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Eu sugeriria preparar um plano de construção ou desenvolvimento para o terreno, considerando as tendências do mercado imobiliário na região. Você pode também avaliar a possibilidade de construir uma casa para venda ou aluguel, o que pode gerar um retorno significativo sobre o investimento.

Data do LeilãoValor MínimoDesconto
25/04/2025R$ 95.424,020%
28/04/2025R$ 47.712,0150%
  • Prepare-se para o leilão com antecedência.
  • Considere a possibilidade de financiamento, se necessário.
  • Pesquise sobre a valorização da área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.424,02 e da 2ª praça é de R$ 47.712,01. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Santa Fé em Cotia/SP. A região de Morada Santa Fé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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