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Lote de terreno na Av. Wenceslau de Barros - Centro , Centro , Corumbá - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Localizado na Avenida Wenceslau de Barros, no centro de ofertas de leilão em Corumbá/MS, o terreno possui uma área total de 585,64 m², ideal para a construção de um empreendimento comercial ou residencial. A região é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento do mercado imobiliário na cidade. O valor de avaliação é de R$ 60.000,00, e o lance inicial é de apenas R$ 30.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável. Além disso, o parcelamento é facilitado, com 25% de entrada e até 30 parcelas, tornando o acesso ao imóvel ainda mais viável. Não perca a chance de adquirir este terreno e aproveite o potencial de crescimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste lote de terreno na Avenida Wenceslau de Barros, em ofertas de leilão em Corumbá/MS. Com um valor de avaliação de R$ 60.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 30.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um excelente potencial de valorização. A localização central é um ponto forte, pois terrenos em áreas urbanas tendem a se valorizar com o tempo, especialmente em cidades em crescimento como Corumbá.

Eu esperaria participar do leilão na data de 14/04/2025, onde o imóvel estará disponível para lances. Considerando o valor de avaliação, eu faria uma proposta competitiva, talvez começando com o lance inicial e aumentando conforme necessário. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Recomendo também que você faça uma visita ao local para avaliar o terreno pessoalmente e entender melhor o potencial de desenvolvimento. É importante verificar a documentação e a situação legal do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar a compra. Por fim, considere o mercado local e as tendências de desenvolvimento na área, pois isso pode influenciar a valorização do seu investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Corumbá/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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