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Lote de Terreno Urbano em Dracena - Oportunidade Única! , Distrito Industrial , Dracena - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,034% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1010.7m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este leilão oferece uma chance única de adquirir um lote de terreno urbano em leilão de imóveis em Dracena, uma cidade em crescimento. Com uma área total de 1.010,70 m², o imóvel está localizado em um distrito industrial, ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. A região possui infraestrutura adequada e está em uma localização estratégica, facilitando o acesso a importantes vias de transporte. Não perca essa chance de investir em um ativo que pode valorizar significativamente com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:00
Valor: R$ 8.506.786,21
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 2.912.848,65
Economia: R$ 5.593.937,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda no primeiro leilão de R$ 8.506.786,21, é importante analisar a viabilidade de aquisição deste lote de terreno. A primeira praça está marcada para 16/04/2025, e caso não haja arrematante, o segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, 17/04/2025. É aconselhável participar do primeiro leilão, pois o valor de venda pode ser reduzido no segundo leilão, onde o valor de venda é de R$ 2.912.848,65.
Estratégia:
1. Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da área e o potencial de desenvolvimento do terreno.
2. Avaliar a possibilidade de financiamento ou parcerias para a aquisição do imóvel, considerando a entrada e o número de parcelas.
3. Preparar a documentação necessária para o cadastro no site do leiloeiro e garantir a participação no leilão.
4. Caso o imóvel seja adquirido, planejar o uso do terreno, seja para construção de um empreendimento comercial ou industrial, aproveitando a localização estratégica em um Distrito Industrial.
5. Monitorar o mercado imobiliário local para futuras oportunidades de venda ou desenvolvimento do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.506.786,21 e da 2ª praça é de R$ 2.912.848,65. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Dracena/SP. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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