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Terreno em Leilão com 239,75m² em Dracena/SP , Royal Residence , Dracena - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

239.75m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Dracena/SP! Terreno de 239,75m² no condomínio Royal Residence, ideal para construir seu novo lar ou investir. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com condições especiais. Consulte o edital e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:06
Valor: R$ 49.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Dracena/SP, localizado no condomínio Royal Residence, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão já foi encerrado e está aberto para propostas. Com uma área de 239,75m², o lote 21 da quadra 02 oferece um bom espaço para construção.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial: R$ 49.000,00
  • Data do Leilão Encerrado: 28/10/25 às 14h06
  • Situação: Aberto para Proposta

Dado que o leilão já encerrou e o imóvel está aberto para propostas, a estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer proposta, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (se houver), prazos e quaisquer pendências legais ou documentais. A menção de "ajuizamento de execução" na matrícula requer atenção especial.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Dracena e especificamente no condomínio Royal Residence para formar uma base sólida para a proposta.
  3. Proposta Estratégica: Como o imóvel está aberto para propostas após o encerramento do leilão, pode haver margem para negociação. Uma proposta inicial pode ser feita com base no lance inicial (R$ 49.000,00), mas com uma margem para negociação, considerando o valor de mercado e a necessidade de regularização de eventuais pendências.
  4. Custos de Regularização: Investigar o custo e a complexidade para regularizar a "ajuizamento de execução" mencionada na matrícula. Isso pode impactar o valor final do investimento.
  5. Potencial de Valorização: O condomínio Royal Residence, se bem localizado e com boa infraestrutura, tende a ter um potencial de valorização. A construção de um imóvel moderno e funcional pode atrair compradores ou locatários no futuro.

    6. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Royal Residence em Dracena/SP. A região de Royal Residence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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