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Terreno de 125 m² em Dracena/SP - Oportunidade Única! , Jardim Brasilândia , Dracena - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -194% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Investimento em Terreno em imóveis de leilão em Dracena/SP
Este terreno de 125 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Localizado no Jardim Brasilândia, o imóvel possui matrícula regular e está disponível para arremate em leilão. A área não averbada pode ser uma oportunidade para negociação e valorização futura. Não perca a chance de adquirir este terreno com um valor inicial acessível e potencial de valorização.
Considere participar do leilão e aproveite as condições de pagamento que permitem lances à vista com recursos do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 146.875,61
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 104.832,53
Economia: R$ 42.043,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Dracena/SP apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 50.000,00 e um valor de primeiro leilão de R$ 146.875,61, você pode considerar fazer um lance inicial. A área de 125 m² é ideal para construção de uma residência ou até mesmo para um projeto comercial, dependendo da demanda local. Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 22/09/2025, pois o valor inicial é mais acessível. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 29/09/2025, o que pode ser uma oportunidade para ajustar sua estratégia de lances.
É importante também verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel admite lances à vista com recursos do FGTS. Isso pode facilitar a aquisição.
Considere a localização e o potencial de valorização da área, que pode ser um diferencial no futuro.
Por fim, não se esqueça de analisar a documentação disponível, como a matrícula do imóvel, e estar ciente da existência de área não averbada, que pode impactar na negociação.
Em resumo, participe do leilão, faça uma oferta competitiva e esteja preparado para explorar as possibilidades que este terreno pode oferecer.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.875,61 e da 2ª praça é de R$ 104.832,53. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Brasilândia em Dracena/SP. A região de Jardim Brasilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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