Lote Desocupado com 1609.6 m² em Área Residencial
Loteamento Cidade Araguaia, Taquaritinga Do Norte - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 394.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada 07, s/n, Quadra B07, Lote 01, Distrito de Pão de Açúcar, Loteamento Cidade Araguaia, Taquaritinga do Norte, PE, 55790-000
Descrição
Este lote desocupado oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expandir seu portfólio imobiliário. Com uma área generosa de 1609.6 m², ele é ideal para projetos residenciais ou comerciais, permitindo personalizações que maximizam o retorno. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel pode se beneficiar de melhorias urbanas futuras, aumentando seu valor ao longo do tempo.
Além disso, como está desocupado, você evita complicações com inquilinos ou ocupantes, facilitando uma transição rápida. Considere o potencial para subdivisão ou parceria em empreendimentos, tornando-o uma escolha estratégica. Com o lance mínimo acessível, é uma entrada sólida no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 394.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.220,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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