Lote Residencial Desocupado com 1609.6 m²
Loteamento Cidade Araguaia, Taquaritinga Do Norte - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 394.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada 07, s/n, Quadra B07, Lote 01, Distrito de Pão de Açúcar, Loteamento Cidade Araguaia, Taquaritinga do Norte, PE, 55790-000
Descrição
Este lote residencial desocupado oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expandir seu portfólio imobiliário. Com uma área generosa de 1609.6 m², ele é ideal para projetos de construção personalizados, como residências ou empreendimentos comerciais. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel pode se beneficiar de valorização futura devido à proximidade com infraestrutura urbana.
Além disso, como está desocupado, evita-se o custo inicial com despejos, facilitando uma entrada rápida no mercado.
- Potencial para subdivisão e revenda.
- Baixos custos iniciais comparados a imóveis ocupados.
- Flexibilidade para planejamento personalizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 394.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.220,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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