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Lote em Condomínio com 1006m² em Jaboticatubas/MG , Canto Da Siriema , Jaboticatubas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1006.07m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Loteamento privilegiado no Condomínio Canto da Siriema, em ofertas de leilão em Jaboticatubas/MG. Com 1.006,07 m², este terreno oferece vasto potencial para construção e valorização. A avaliação atualizada em R$ 84.102,39, com um lance inicial de R$ 42.051,20, representa uma excelente entrada para quem busca investir em imóveis com grande potencial de retorno. A possibilidade de parcelamento em até 30x, conforme edital, torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento e com infraestrutura de condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 10:00
Valor: R$ 84.102,39
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 42.051,20
Economia: R$ 42.051,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Condomínio Canto Da Siriema, em ofertas de leilão em Jaboticatubas/MG, apresenta um cenário promissor para investidores. Com uma área de 1.006,07 m² e um valor de avaliação de R$ 84.102,39, o lance inicial de R$ 42.051,20 na segunda praça é particularmente atrativo, representando um desconto significativo e uma excelente porta de entrada para o mercado imobiliário da região.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos similares na região de Jaboticatubas e especificamente dentro do Condomínio Canto da Siriema. Comparar com imóveis vendidos recentemente pode fornecer uma base sólida para a precificação futura.
  • Potencial de Construção: Dada a área do lote, é viável planejar a construção de uma residência de médio a alto padrão, ou até mesmo lotes menores para revenda, dependendo do plano diretor do condomínio e da demanda local.
  • Praça Estratégica: A segunda praça, com lance inicial de R$ 42.051,20, é o momento ideal para aquisição, aproveitando o desconto. Caso haja lances na primeira praça, é importante estar preparado para cobrir o valor de R$ 84.102,39, que ainda assim pode ser vantajoso dependendo do valor de mercado.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30x, mencionada no edital, é um diferencial importante. É crucial analisar as condições detalhadas no edital para entender os juros e encargos, mas a flexibilidade de pagamento pode facilitar a aquisição e a gestão do fluxo de caixa.
  • Due Diligence: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) é fundamental para entender quaisquer ônus ou restrições. A informação sobre a penhora no processo 4880980-74.2007.8.13.0024, na 25ª Vara Cível de Belo Horizonte, deve ser cuidadosamente avaliada. É essencial confirmar se essa penhora será baixada após o leilão ou se haverá alguma respo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticatubas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticatubas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticatubas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticatubas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.102,39 e da 2ª praça é de R$ 42.051,20. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticatubas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticatubas no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticatubas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Canto Da Siriema em Jaboticatubas/MG. A região de Canto Da Siriema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticatubas. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticatubas.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticatubas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticatubas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticatubas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticatubas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticatubas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticatubas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticatubas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticatubas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticatubas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticatubas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticatubas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticatubas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticatubas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticatubas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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