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Lote em Cuiabá com 14000m² , Tarumã , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

14000m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Cuiabá! Lote de 14.000m² em localização privilegiada na Avenida Beira Rio, Loteamento Tarumã. Ideal para empreendimentos de lazer ou investimento. A região está em pleno desenvolvimento, com obras de infraestrutura avançadas. Próximo a vias importantes e com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização. Consulte as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 13:45
Valor: R$ 390.852,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 14.000m² em apartamentos leilão em Cuiabá representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica e o potencial de desenvolvimento da região. A área, situada no Loteamento Tarumã e com frente para a Avenida Beira Rio, é ideal para a criação de chácaras de lazer ou para um empreendimento imobiliário de maior porte, dada a sua vasta extensão.

A infraestrutura em desenvolvimento na área, como terraplanagem e pavimentação, sugere uma valorização futura significativa. A proximidade com o trevo do Anel Viário (BR-163) também é um ponto positivo para a logística e acessibilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local em Cuiabá, focando em terrenos de grande porte e empreendimentos de lazer. Identificar a demanda por chácaras, condomínios ou outros tipos de desenvolvimento que se encaixem na vocação da área.
  • Viabilidade de Projeto: Consultar urbanistas e arquitetos para desenvolver um estudo de viabilidade para diferentes tipos de projetos (condomínio fechado, loteamento de chácaras, empreendimento comercial/logístico, dependendo da zoneamento).
  • Aspectos Legais e Urbanísticos: Verificar junto à prefeitura de Cuiabá o zoneamento atual e as possibilidades de alteração para o tipo de empreendimento desejado. Analisar a matrícula do imóvel e quaisquer outras pendências documentais, como indicado na descrição.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão é um evento único com oferta inicial de R$390.852,00, é crucial definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se o lance inicial não for vantajoso, considerar a possibilidade de aguardar futuras oportunidades ou negociar diretamente com o vendedor, se aplicável.
  • Financiamento e Custos: Avaliar as opções d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.852,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tarumã em Cuiabá/MT. A região de Tarumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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