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Lote em Itanhaém com 2.000m² - Oportunidade de Investimento , Recanto Indaiá , Itanhaém - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Luiz Carlos Durante, lote 07, quadra 35, Recanto Indaiá (lado morro), Itanhaém, SP
Itanhaém SP

Área

2000m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Lote de terreno com aproximadamente 2.000m² localizado no Recanto Indaiá, em apartamentos leilão em Itanhaém/SP. O imóvel possui frente para duas ruas (Rua Principal e Rua 20), com 28,50m de testada. A região conta com rede elétrica e iluminação pública.

Com valor de avaliação de R$ 160.000,00, este lote oferece grande potencial de valorização, seja para construção ou como reserva de terreno. Participe do leilão e garanta este imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Há indisponibilidade e outra penhora sobre o imóvel. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários cujo fato gerador seja a propriedade. Débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante. Lote 007 - 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Processo nº 1000526-26.2025.5.02.0443. Exequente: SANDRA MARIA GONCALVES SOUZA. Executado: INDUSTRIA E COMERCIO CAFE FLORESTA S/A. Há indisponibilidade e outra penhora. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/10/2026 10:00
Valor: R$ 128.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Osvaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Indaiá em Itanhaém/SP. A região de Recanto Indaiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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