Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itanhaém/SP Ver leilões no bairro Vila Nossa Senhora De Sion
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote de Terreno 250m² com matrícula registrada, pronto para investimento , Vila Nossa Senhora De Sion , Itanhaém - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itanhaém
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este lote de terreno possui uma área total de 250m², com dimensões regulares de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial. Está devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de leilão de imóveis em Itanhaém, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização no Jardim Suarão oferece fácil acesso e potencial valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos prontos para desenvolvimento. O imóvel está livre para negociação e será vendido no estado em que se encontra, sem benfeitorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:50
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 15:50
Valor: R$ 72.000,00
Economia: R$ 48.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este lote de terreno em leilão de imóveis em Itanhaém/SP envolve uma análise cuidadosa do potencial de valorização e do mercado local. Considerando que o lance inicial é de R$ 120.000,00 e o lance atual na segunda praça é de R$ 72.000,00, há uma oportunidade significativa de aquisição abaixo do valor de avaliação, o que pode gerar boa margem de lucro.

Recomendo aguardar o encerramento da segunda praça, marcada para 15/07/2025 às 15:50, para tentar arrematar o imóvel por um valor mais vantajoso. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise de DocumentaçãoVerificar edital, matrícula e auto de avaliação disponíveis nos documentos para confirmar a regularidade e ausência de ônus.Garantir segurança jurídica na compra.
2. Monitoramento do LeilãoAcompanhar o leilão até a segunda praça para identificar o melhor momento de oferta.Maximizar a chance de arremate por preço abaixo do mercado.
3. Planejamento de UsoConsiderar o desenvolvimento do terreno para venda futura ou construção própria, avaliando o mercado imobiliário local.Potencializar valorização e retorno do investimento.
4. Avaliação FinanceiraCalcular custos adicionais como impostos, taxas e eventuais melhorias para definir o orçamento total.Evitar surpresas financeiras e planejar fluxo de caixa.

Este imóvel não possui dívidas explícitas e está localizado em área com boa infraestrutura, o que favorece a liquidez futura. A ausência de lances até o momento indica oportunidade para o investidor que agir com estratégia e paciência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itanhaém/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nossa Senhora De Sion em Itanhaém/SP. A região de Vila Nossa Senhora De Sion possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita