Lote residencial ocupado com 175 m² de terreno
Jardim Algarve, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.484,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João Francisco da Silva, nº 56, Quadra B14, Jardim Algarve, Alvorada, RS, 94858-660
Descrição
Excelente lote residencial de 175 m² no Jardim Algarve, ideal para construção personalizada. O imóvel está ocupado, o que implica responsabilidade do comprador para desocupação e regularização.
Este terreno oferece uma área ampla para projetos residenciais, com localização estratégica em Alvorada, RS.
Características importantes:
- Área total do terreno: 175 m²
- Ocupado, exigindo atenção para desocupação
- Matrícula nº 27828, RGI 1
- Localização em bairro residencial consolidado
Ideal para investidores que buscam um terreno com potencial para construção de casas ou pequenos condomínios, respeitando as restrições urbanísticas locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 44.484,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.233,08 (173.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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