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Lote Rural de 11.200 m² à Margem da BR-174 , Gleba Cauamé , Boa Vista - RR

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Este imóvel está sendo leiloado por Amazonas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote de terras rural denominado Subestação Primavera, Gleba Cauamé, Boa Vista/RR
Boa Vista RR

Área

11200m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de área rural de 11.200 m², com localização estratégica na Gleba Cauamé e confrontação direta com a BR-174, fator que pode favorecer acesso, logística e eventual aproveitamento econômico conforme a legislação aplicável. O imóvel possui matrícula própria, avaliação judicial de R$ 2.912.000,00 e está inserido em leilão federal. A segunda praça oferece desconto expressivo de 50%, ampliando o potencial de aquisição abaixo do valor de avaliação. Recomenda-se análise documental, urbanística, ambiental e de viabilidade de uso antes da apresentação de lances.

Observações Importantes

Trata-se de execução fiscal, processo nº 0000650-62.2018.4.01.4200, em trâmite perante a 2ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária de Roraima. O autor é a Agência Nacional de Energia Elétrica - ANEEL e o réu é a Companhia Energética de Roraima. O HTML não informa valores específicos de débitos, IPTU ou condomínio.

Leilão promovido no âmbito do TRF da 1ª Região, com imóvel vinculado a execução fiscal. O lote possui matrícula individualizada e está localizado em área rural da Gleba Cauamé, com acesso e confrontação ao norte pela BR-174.

Há previsão de primeiro e segundo leilões, sendo o segundo com desconto de 50% sobre o valor inicial da primeira praça.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 11:00
Valor: R$ 2.912.000,00
2ª Praça -50%
Data: 21/10/2026 11:00
Valor: R$ 1.456.000,00
Economia: R$ 1.456.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.912.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.456.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gleba Cauamé em Boa Vista/RR. A região de Gleba Cauamé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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