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Lote urbano amplo de 6183m² em Taió SC, terreno disponível , Centro , Taió - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano amplo com 6.183,38 m² em imóveis Caixa em Taió, SC, localizado próximo à Escola de Educação Básica Bruno Heidrich, ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.

O imóvel possui matrícula registrada sob o número 15844 no Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de Taió, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Importante destacar que o imóvel é vendido livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), garantindo ao comprador a propriedade desembaraçada.

O processo judicial relacionado ao imóvel é acessível para consulta, reforçando a transparência da venda.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande área em uma localização estratégica, com possibilidade de parcelamento judicial aprovado, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 772.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis Caixa em Taió, SC:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.545.750,00 e o lance mínimo de R$ 772.875,00, o investidor deve planejar a participação na primeira praça do leilão para tentar adquirir o terreno por um valor abaixo da avaliação, maximizando o potencial de valorização.

Como o imóvel é um terreno urbano amplo de 6.183,38 m², a estratégia ideal seria:

  • 1. Análise detalhada da documentação e visita presencial: Confirmar a situação do terreno, verificar possíveis restrições urbanísticas e infraestrutura local.
  • 2. Planejamento para desenvolvimento: Avaliar o potencial para loteamento, construção de condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais, considerando a proximidade de escolas e infraestrutura.
  • 3. Avaliar condições de pagamento: O leilão permite parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas corrigidas, o que pode facilitar o fluxo de caixa para o investidor.
  • 4. Monitorar o leilão: Como não há lances registrados ainda, o investidor pode definir um lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir competitividade.
  • 5. Pós-arremate: Após a aquisição, iniciar o processo de regularização e planejamento urbanístico para valorização do terreno.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 1.545.750,00
Lance MínimoR$ 772.875,00
Área6.183,38 m²
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas
LocalizaçãoPróximo à Escola Bruno Heidrich, Taió, SC

Conclusão: Este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com grande área e potencial de valorização em Taió. A participação ativa na primeira praça do leilão e o aproveitamento das condições de parcelamento podem maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 772.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Taió/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió.
Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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