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Casa Residencial com 220m² de Área Construída em Reserva/PR , Ferreira , Reserva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Reserva/PR! Este lote urbano de 360m² com uma residência de 220m² oferece excelente potencial para investimento ou moradia. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui fácil acesso e proximidade com a Rua 11. A estrutura residencial existente pode ser reformada ou adaptada às suas necessidades, tornando-se um lar ideal ou um projeto rentável. A área total do terreno permite futuras expansões ou lazer. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:10
Valor: R$ 689.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 09:10
Valor: R$ 344.500,00
Economia: R$ 344.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em ofertas de leilão em Reserva/PR e o valor de avaliação. A propriedade, um lote urbano de 360m² com uma benfeitoria residencial de aproximadamente 220m², está sendo ofertada na 1ª Praça com um lance inicial de R$ 689.000,00. A data de encerramento da 1ª Praça é 12 de novembro de 2025.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Recomendo aguardar a 2ª Praça, que se inicia em 12 de novembro de 2025 e se estende até 24 de novembro de 2025. O lance inicial na 2ª Praça é de R$ 344.500,00, representando um desconto significativo de 50% em relação à 1ª Praça. Este valor é mais atrativo para investidores que buscam maior margem de lucro.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Reserva/PR tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A área construída de 220m² em um lote de 360m² é um bom ponto de partida para reformas que agreguem valor.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoObservações
1Monitoramento e LancesAcompanhar o leilão e realizar lances estratégicos na 2ª Praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 344.500,00.Manter uma margem de segurança para possíveis lances superiores, mas sempre dentro do potencial de retorno do investimento.
2Avaliação e ReformaApós a aquisição, realizar uma avaliação detalhada da estrutura da benfeitoria residencial. Planejar reformas focadas em modernização e otimização do espaço, visando aumentar o valor de mercado.Considerar a possibilidade de criar mais quartos ou banheiros, dependendo da demanda local.
3Estratégia de Venda/LocaçãoDefinir a estratégia pós-reforma: venda com lucro ou locação para ge...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Reserva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Reserva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Reserva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Reserva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 689.000,00 e da 2ª praça é de R$ 344.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Reserva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Reserva no edital oficial. Imóveis de leilão em Reserva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ferreira em Reserva/PR. A região de Ferreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Reserva. Confira outros imóveis em leilão em Reserva.
Para participar de leilões de imóveis em Reserva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Reserva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Reserva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Reserva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Reserva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Reserva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Reserva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Reserva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Reserva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Reserva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Reserva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Reserva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Reserva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Reserva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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