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Lote urbano de 375m² em Gravatá, PE, terreno plano e livre , Quintais Da Cortegada , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 375m² localizado em apartamentos leilão em Gravatá, PE, no Loteamento Quintais da Cortegada. O imóvel é um lote plano, ideal para construção residencial ou comercial, com matrícula registrada no cartório local.

Importante destacar que o imóvel será entregue livre de ônus e gravames, conforme a plataforma Comprei PGFN, garantindo segurança jurídica ao comprador. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, pois os dados são extraídos de autos judiciais.

O imóvel está disponível para visitação e a compra deve ser formalizada via plataforma oficial, com possibilidade de compra imediata ou proposta. A venda é judicial, intermediada pelo leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag, e segue as normas da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com segurança jurídica e potencial para desenvolvimento, localizado em uma cidade com boa infraestrutura e crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em apartamentos leilão em Gravatá, PE:

Este lote urbano de 375m², avaliado em R$ 65.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com segurança jurídica, pois é uma venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo que o bem será entregue livre de ônus.

Considerando que o lance atual não foi registrado e o lance mínimo é o valor da avaliação, o investidor deve acompanhar a primeira praça até o encerramento em 16/06/2025, data limite para ofertas. Caso não haja lances, poderá tentar adquirir por proposta mínima.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGravatá, PE - Loteamento Quintais Da Cortegada
Área375 m² (terreno)
AvaliaçãoR$ 65.000,00
Prazo para lanceAté 16/06/2025
ModalidadeVenda Judicial via Plataforma Comprei PGFN
ÔnusBem livre de ônus e gravames

Recomendo que o investidor:

  • Realize visita presencial para confirmar as condições do terreno e entorno;
  • Acompanhe o painel da plataforma Comprei para registrar lance ou proposta;
  • Considere a possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme previsto no CPC;
  • Esteja atento à taxa adicional de 5% sobre o valor de arrematação para o leiloeiro;
  • Analise o potencial de valorização do terreno para construção residencial ou comercial, considerando o crescimento da cidade.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança jurídica e oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com possibilidade de negociação e parcelamento. A estratégia ideal é aguardar a primeira praça e, se necessário, participar da venda direta com proposta mínima, garantindo assim a melhor relação custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintais Da Cortegada em Gravatá/PE. A região de Quintais Da Cortegada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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