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Lote de Terreno com 995m² em Gravatá/PE , Ponto Alto Gravatá , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

995m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Gravatá/PE! Loteamento Ponto Alto Gravatá oferece um terreno de 995m² com excelente topografia e localização privilegiada. Ideal para construção residencial ou comercial. A proximidade com a natureza e a infraestrutura da região tornam este lote um investimento promissor. Não perca a chance de construir seu sonho em um dos locais mais desejados de Pernambuco.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 13:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 13:00
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento em leilões em Gravatá/PE, uma cidade conhecida por seu potencial turístico e imobiliário. A área de 995,00 m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial de alto padrão ou para empreendimentos comerciais que possam explorar o fluxo da região.

Considerando que o leilão é online e organizado pelo TJPE, com leiloeiro Diogo Martins, a segurança jurídica da transação é um ponto positivo. A avaliação inicial de R$ 200.000,00 para o primeiro leilão e R$ 100.000,00 para o segundo, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, sugere um valor de entrada atrativo, especialmente se o imóvel for arrematado na segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Gravatá, focando no loteamento Ponto Alto Gravatá. Verifique os preços de venda de lotes com características semelhantes e o potencial de valorização.
  • Planejamento do Investimento: Defina um teto máximo para o lance, considerando não apenas o valor do arremate, mas também os custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e o valor de construção.
  • Estratégia de Lance: Acompanhe o leilão atentamente. Se o valor na primeira praça ultrapassar seu limite planejado, considere aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor. No entanto, esteja ciente do risco de o lote ser arrematado na primeira oportunidade.
  • Desenvolvimento do Projeto: Caso o objetivo seja construir, explore projetos arquitetônicos que valorizem a topografia e a área do terreno. Gravatá oferece um cenário propício para empreendimentos que integrem lazer e conforto.
  • Potencial de Revenda ou Aluguel: Avalie o mercado de aluguel de temporad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponto Alto Gravatá em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto Gravatá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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