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Lote Urbano em Bauru com 300m² , Novo Jardim Pagani , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Bauru (SP)! Lote urbano de 300m² em localização estratégica no bairro Novo Jardim Pagani. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A compra é feita diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e seguro, com o bem livre de ônus. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 190.000,00 por uma proposta mínima de R$ 95.000,00. Não perca tempo, acesse a plataforma e garanta sua oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 00:00
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano em leilões em Bauru (SP) representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Com 300m² de área, o terreno está localizado no bairro Novo Jardim Pagani, uma região com potencial de valorização.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, com uma proposta mínima de R$ 95.000,00. Essa diferença significativa sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Recomendação de Praça:

  • Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online e a proposta mínima é de R$ 95.000,00, o ideal seria aguardar a primeira praça para realizar uma oferta competitiva. A data de encerramento é 09/10/2025, o que permite um planejamento cuidadoso.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Visitação Presencial: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar o terreno, a vizinhança e o potencial construtivo. As informações sobre visitação estão disponíveis e devem ser aproveitadas.
  2. Análise do Processo judicial: O imóvel provém de um processo judicial (Autos: 50010968020224036108). É crucial consultar o leiloeiro e a plataforma Comprei PGFN para entender quaisquer particularidades do processo e garantir que a aquisição seja livre de ônus, conforme informado.
  3. Estratégia de Lance: Com base na proposta mínima de R$ 95.000,00, sugiro iniciar uma oferta próxima a este valor, mas com margem para incrementos. É importante monitorar a atividade na plataforma e estar preparado para ajustar a oferta caso haja outros interessados.
  4. Parcelamento: O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada. Essa condição pode ser vantajosa para otimizar o fluxo de caixa do investimento.
  5. Desenvolvimento do Lote: Dependendo do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Jardim Pagani em Bauru/SP. A região de Novo Jardim Pagani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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