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Lote Urbano em Erechim com 360m² - Oportunidade de Investimento , Copas Verde I , Erechim - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Erechim!
Este lote urbano de 360m² está localizado em um dos bairros em crescimento da cidade, ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. Com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios e serviços, o imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro. O leilão está aberto e a avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, com lances a partir de R$ 180.000,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Participe do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 14:30
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 14:30
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 90.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:30
Valor: R$ 45.000,00
Economia: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote urbano em leilão de imóveis em Erechim representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 180.000,00, o primeiro leilão começará com um lance inicial de R$ 180.000,00, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo seu valor de mercado. Considerando que o segundo leilão terá um lance inicial de R$ 90.000,00 e o terceiro de R$ 45.000,00, você pode optar por esperar até o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor significativamente menor.
Além disso, a localização do lote, no loteamento “Copas Verde I”, é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.
Recomendo que você faça uma análise de mercado da região e considere o potencial de valorização do imóvel.
Uma estratégia seria participar do primeiro leilão, mas se o valor não for favorável, aguardar o segundo leilão, onde o preço pode ser mais acessível.
É importante também verificar a situação legal do imóvel, pois existem ônus que precisam ser considerados.
Por fim, esteja preparado para realizar a documentação necessária e, se possível, consulte um advogado especializado em imóveis para garantir que a compra seja feita de forma segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Erechim/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Erechim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Erechim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Erechim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Erechim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Erechim no edital oficial. Imóveis de leilão em Erechim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Copas Verde I em Erechim/RS. A região de Copas Verde I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Erechim. Confira outros imóveis em leilão em Erechim.
Para participar de leilões de imóveis em Erechim/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Erechim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Erechim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Erechim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Erechim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Erechim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Erechim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Erechim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Erechim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Erechim/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Erechim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Erechim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Erechim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Erechim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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