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Terreno Urbano com Casa em Erechim - Oportunidade Única! , Ceramica , Erechim - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

358.5m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este terreno urbano em leilao com descontos em Erechim é uma excelente chance para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 358,50 m² e uma construção de 140 m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, ideal para quem deseja construir ou reformar. A propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Características:
  • Área total: 358,50 m²
  • Área construída: 140 m²
  • Localização: Rua Basílio Anzanelo, Nº 647, Bairro Cerâmica, Erechim/RS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 11:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em leilao com descontos em Erechim representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 280.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão e, se arrematar, planejar uma reforma ou construção que atenda à demanda local. A área construída de 140 m² pode ser reformada para aumentar o valor do imóvel ou até mesmo ser utilizada para aluguel, gerando uma renda passiva.

Além disso, a localização no Bairro Cerâmica, que é uma área em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao longo do tempo. O primeiro leilão está programado para o dia 18 de junho de 2025, e você deve estar atento a essa data. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de sucesso.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da região e, se possível, converse com moradores locais ou corretores para obter insights sobre o que pode ser feito no imóvel. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos se bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Erechim/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Erechim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Erechim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Erechim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Erechim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Erechim no edital oficial. Imóveis de leilão em Erechim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ceramica em Erechim/RS. A região de Ceramica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Erechim. Confira outros imóveis em leilão em Erechim.
Para participar de leilões de imóveis em Erechim/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Erechim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Erechim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Erechim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Erechim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Erechim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Erechim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Erechim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Erechim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Erechim/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Erechim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Erechim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Erechim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Erechim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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